广东银沣采购招标有限公司:2025年中国电信广东梅州分公司第三批拍租公告
受委托，我公司定于2025年4月25日（周五）下午3：30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
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序号 |
物业名称 |
出租面积(㎡) |
拍租底单价（元/㎡） |
拍租底价月租金 |
投标保证金（元） |
用途 |
租期(年) |
租金增幅 |
|
1 |
梅州市嘉应东路电信大楼4楼 |
570.00 |
15.00 |
8550.00 |
17100.00 |
办公 |
6 |
第三年起逐年递增3% |
|
2 |
梅州市嘉应东路电信大楼6楼 |
30.00 |
15.00 |
450.00 |
900.00 |
办公 |
6 |
第三年起逐年递增3% |
|
3 |
梅州市梅松路三坑口电信综合楼(月梅1号楼) |
3610.16 |
8.00 |
28881.28 |
57762.56 |
综合 |
10 |
第三年起逐年递增3% |
|
4 |
梅州市梅松路三坑口电信大院内办公楼（1号楼）前空地 |
388.00 |
3.00 |
1164.00 |
2328.00 |
综合 |
10 |
第三年起逐年递增3% |
|
5 |
梅州市梅松路三坑口电信综合楼(月梅3号楼) |
100.00 |
15.00 |
1500.00 |
3000.00 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
6 |
梅州市梅松路三坑口电信综合楼(月梅4号楼) |
470.00 |
6.00 |
2820.00 |
5640.00 |
综合 |
10 |
第三年起逐年递增3% |
|
7 |
梅州市江南梅江一路12号 |
1174.92 |
8.00 |
9399.36 |
18798.72 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
8 |
梅县西阳镇新民路 |
200.00 |
4.00 |
800.00 |
1600.00 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
9 |
梅州市东郊月梅空地 |
798.50 |
3.00 |
2395.50 |
4791.00 |
综合 |
10 |
第三年起逐年递增3% |
|
10 |
梅州市东郊月梅电信分局 |
1784.00 |
4.00 |
7136.00 |
14272.00 |
综合 |
10 |
第三年起逐年递增3% |
|
11 |
梅州市长沙镇开发区长沙206国道西边电信支局所 |
1000.00 |
4.00 |
4000.00 |
8000.00 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
12 |
梅州市梅江区梅石路大浪口22号（古州路三巷1号） |
300.00 |
4.00 |
1200.00 |
2400.00 |
仓储 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
13 |
梅州分公司西阳镇白宫龙岗村 |
70.00 |
10.00 |
700.00 |
1400.00 |
电信专营 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
14 |
梅州市梅园新村电信宿舍B栋车库 |
17.50 |
5.71 |
100.00 |
200.00 |
车库 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
15 |
梅州市梅园新村邮电宿舍C栋车库 |
51.19 |
5.86 |
300.00 |
600.00 |
车库 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
16 |
梅州市江南彬芳大道电信枢纽楼北附楼1楼 |
418.50 |
32.00 |
13392.00 |
26784.00 |
营业 |
3 |
不递增 |
|
17 |
梅州市仲元西路电信大楼35号 |
784.00 |
7.00 |
5488.00 |
10976.00 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
18 |
梅州分公司兴宁洋里支局油机房 |
96.75 |
5.00 |
483.75 |
967.50 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
19 |
梅州分公司兴宁罗岗支局通信业务楼（新局） |
233.24 |
6.00 |
1399.44 |
2798.88 |
综合 |
5 |
月租金第三年起逐年递增3% |
|
20 |
兴宁市兴田社区金带街5号 |
144.64 |
7.00 |
1012.48 |
2024.96 |
住宅 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
21 |
梅州市兴宁分公司大坪支局通信业务楼 |
101.69 |
8.00 |
813.52 |
1627.04 |
综合 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
22 |
兴宁分公司管岭明珠接入网 |
180.00 |
9.00 |
1620.00 |
3240.00 |
商业 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
23 |
五华县水寨镇水寨大道林井段电信大楼 |
56.40 |
15.00 |
846.00 |
1692.00 |
办公 |
5 |
第三年起月租金递增3% |
|
24 |
梅州市丰顺县丰良镇仙洞电信大楼天面 |
287.25 |
1.40 |
402.15 |
804.30 |
光伏 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
25 |
梅州市丰顺县丰良镇仙洞电信大楼原电信营业厅 |
67.50 |
5.00 |
337.50 |
675.00 |
加工场 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
26 |
梅县分公司锭子桥营业厅右边店面 |
349.00 |
25.00 |
8725.00 |
17450.00 |
商业 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
27 |
梅县雁洋镇三乡圩安祥街24号 |
582.69 |
4.00 |
2330.76 |
4661.52 |
办公 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
28 |
梅州市梅县松口镇大扩松口大夏B栋303-703房 304-704房 |
1120.00 |
3.00 |
3360.00 |
6720.00 |
商住 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
29 |
大埔县大麻英雅街电信综合楼 |
82.00 |
5.00 |
410.00 |
820.00 |
商业 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
30 |
大埔县大麻英雅街电信综合楼 |
25.00 |
2.00 |
50.00 |
100.00 |
商业 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
31 |
广东省梅州市大埔县湖竂镇义招路91电信机房一楼91-3、91-4店面 |
115.00 |
14.00 |
1610.00 |
3220.00 |
商业 |
5 |
第三年起逐年递增3% |
|
32 |
蕉城镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼办公室 |
62.00 |
15.00 |
930.00 |
1860.00 |
办公 |
8 |
第三年起逐年递增3% |
|
33 |
蕉城镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼6-9层 |
2800.00 |
8.00 |
22400.00 |
44800.00 |
办公 |
8 |
第三年起逐年递增3% |
|
34 |
蕉城镇桂岭大道中315号电信综合大楼电信大楼1层店铺、办公室 |
360.00 |
20.00 |
7200.00 |
14400.00 |
商业、办公 |
8 |
第三年起逐年递增3% |
|
35 |
蕉岭县蕉城镇安宁街2号电信综合楼原营业厅 |
180.00 |
24.00 |
4320.00 |
8640.00 |
商业、办公 |
8 |
第三年起逐年递增3% |
|
36 |
平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼（7-8楼） |
1892.40 |
9.00 |
17031.6 |
34063.2 |
办公 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
37 |
平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼（6楼） |
1148.20 |
9.00 |
10333.8 |
20667.6 |
办公 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
38 |
平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼（1楼商铺） |
268.00 |
19.00 |
5092 |
10184 |
商业 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
39 |
平远县大柘镇平远大道中路1号电信大楼附属楼 |
372.17 |
7.00 |
2605.19 |
5210.38 |
宿舍 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
40 |
平远县大柘镇站前路电信宿舍楼702房 |
40.00 |
19.00 |
760 |
1520 |
通信基站 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
41 |
平远县大柘镇文殊庵206国道（原长线维护站） |
37.24 |
30.00 |
1117.2 |
2234.4 |
商业 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
42 |
平远县大柘镇文殊庵206国道（原长线维护站）房屋 |
979.05 |
9.00 |
12611.45 |
25222.90 |
幼儿教学 |
5 |
第3年开始递增3% |
|
平远县大柘镇文殊庵206国道（原长线维护站车库无房产证）土地 |
100.00 |
7.00 |
||||||
|
平远县大柘镇文殊庵206国道（原长线维护站临建车库天面 ）土地 |
100.00 |
5.00 |
||||||
|
平远县大柘镇文殊庵206国道（原长线维护站空地）土地 |
650.00 |
4.00 |
||||||
|
43 |
平远县大柘镇坝头支路口 |
650.00 |
2.00 |
1300 |
2600 |
仓储 |
5 |
第3年开始递增3% |
注：拍租成交后按现有现状移交给承租方为确保竞拍人熟悉网络竞拍流程（https://paimai.caa123.org.cn/pages/help/helpcenter_buy.html），有意竞拍者请提前在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书），缴交足额保证金后，及时联系我司工作人员（刘小姐：19926167246）预交佣金（成交后按实际成交月租金×2个月收取），并持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2025年4月25日（周五）下午3：30前
保证金代收单位：广东银沣采购招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行
银行账号：44050172713600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2025年4月25日（周五）下午3：30
竞拍地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请亲自实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本公司咨询。
咨询电话：19926167246
联系人：刘小姐
公司地址：梅州市梅县区新城建设路13号（电信大院内）广东银沣采购招标有限公司；
广东银沣采购招标有限公司
二〇二五年四月十八日
